Gulpilhares · Vila Nova de Gaia
HorizonteAtlântico
15 moradias T4 isoladas, entre o oceano e o Porto. Jardim privativo, garagem para dois carros e classe energética A.
Pré-venda de lançamentodesde 520 000 €
Gulpilhares · Vila Nova de Gaia
15 moradias T4 isoladas, entre o oceano e o Porto. Jardim privativo, garagem para dois carros e classe energética A.
Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável — GaiurbO projeto
Horizonte Atlântico é um loteamento de 15 moradias individuais isoladas na Rua do Monte, União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, numa zona residencial consolidada junto ao litoral atlântico.
Implantadas em socalcos sobre uma pendente suave, as moradias garantem privacidade entre vizinhos e uma excelente exposição solar. Arruamento interno com passeios e estacionamento para visitantes, ligado à Rua do Monte e à Rua de Cavadão.
Isolamento ETICS (U ≤ 0,35 W/m²K), caixilharia com corte térmico (Uw ≤ 1,4) e cobertura impermeabilizada — o que não se corrige depois de construído.
Ar condicionado reversível, cozinha equipada, casas de banho completas, bomba de calor, estores elétricos e jardim relvado. Sem opções obrigatórias.
Pré-instalação fotovoltaica, carregamento de veículo elétrico, domótica e rede estruturada — sem obras no futuro.
Cerâmica retificada 60×60, soalho em madeira natural, bancadas em granito e pedra natural de Vila Real na fachada.
Localização
Entre o oceano e o Porto
A moradia
Uma tipologia única para os 15 lotes, desenhada para maximizar a funcionalidade, a luz natural e a qualidade de vida.
Plantas ilustrativas. As moradias desenvolvem-se em dois pisos acima da cota de soleira, sem cave.
Galeria
Memória descritiva
Um caderno de encargos único e idêntico para as 15 moradias, assinado pelo promotor e pela Human Square.
Orçamentos de personalização incluídos
Valores sem IVA, fornecimento; colocação standard incluída no preço de construção.
Personalização
Para além do standard, cada pedido é estudado caso a caso e formalizado por aditamento. Exemplos realizáveis, mediante orçamento:
Lotes & preços
Preços de pré-venda de lançamento para a primeira fase (lotes 10 a 15). Os lotes 1 a 9 serão comercializados numa segunda fase.
| Lote | Terreno | Implantação | Área bruta | Garagem | Total | Preço | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 359,5 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Em breve | 2.ª fase | |
| 02 | 465,5 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Em breve | 2.ª fase | |
| 03 | 571,2 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Em breve | 2.ª fase | |
| 04 | 440,0 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Em breve | 2.ª fase | |
| 05 | 546,5 | 119,7 | 157,1 | 36,4 | 193,5 | Em breve | 2.ª fase | |
| 06 | 568,1 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Em breve | 2.ª fase | |
| 07 | 668,1 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Em breve | 2.ª fase | |
| 08 | 756,3 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Em breve | 2.ª fase | |
| 09 | 838,3 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Em breve | 2.ª fase | |
| 10 | 343,8 | 113,4 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | 615 000 €535 850 €Pré-venda | Disponível | Reservar este lote → |
| 11 | 351,4 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | 580 000 €520 000 €Pré-venda | Disponível | Reservar este lote → |
| 12 | 351,4 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | 580 000 €520 000 €Pré-venda | Disponível | Reservar este lote → |
| 13 | 351,4 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | 580 000 €520 000 €Pré-venda | Disponível | Reservar este lote → |
| 14 | 351,4 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | 580 000 €520 000 €Pré-venda | Disponível | Reservar este lote → |
| 15 | 360,5 | 113,4 | 154,0 | 36,4 | 190,4 | 630 000 €550 500 €Pré-venda | Disponível | Reservar este lote → |
Áreas em m², valores máximos conforme o Quadro Síntese do loteamento. Preços indicativos, sujeitos a disponibilidade.
Localização
Rua do Monte, Gulpilhares — uma zona residencial tranquila junto ao litoral de Gaia, com acesso fácil a serviços, escolas e comércio.
Investir com segurança
Localização estratégica junto ao Porto, acessos rápidos pela A29, praias e comboio em Francelos, tipologia T4 muito procurada e PIP favorável: todos os elementos para uma valorização consistente.
Financiamento
Alvida Capital
A Alvida Capital, intermediário de crédito registado (n.º 0008570), acompanha o seu financiamento bancário.
Contacto
Receba a brochura completa, a disponibilidade atualizada e agende uma visita ao terreno.