Gulpilhares · Vila Nova de Gaia
HorizonteAtlântico
15 villas T4 individuelles, entre l'océan et Porto. Jardin privatif, garage pour deux voitures et classe énergétique A.
Prévente de lancementdès 520 000 €
Gulpilhares · Vila Nova de Gaia
15 villas T4 individuelles, entre l'océan et Porto. Jardin privatif, garage pour deux voitures et classe énergétique A.
Pedido de Informação Prévia (PIP) favorable — GaiurbLe programme
Horizonte Atlântico est un lotissement de 15 villas individuelles isolées, Rua do Monte, dans l'Union des paroisses de Gulpilhares et Valadares — une zone résidentielle consolidée proche du littoral atlantique.
Implantées en étages sur une pente douce, les villas garantissent l'intimité entre voisins et une excellente exposition solaire. Voirie interne avec trottoirs et stationnement visiteurs, raccordée à la Rua do Monte et à la Rua de Cavadão.
Isolation ETICS (U ≤ 0,35 W/m²K), menuiseries à rupture de pont thermique (Uw ≤ 1,4) et toiture étanchée — ce qui ne se rattrape pas après construction.
Climatisation réversible, cuisine équipée, salles de bains complètes, pompe à chaleur, stores électriques et jardin engazonné. Aucune option imposée.
Pré-installations photovoltaïque, recharge de véhicule électrique, domotique et réseau structuré — sans travaux ultérieurs.
Céramique rectifiée 60×60, parquet à parement bois naturel, plans de travail en granit et pierre naturelle de Vila Real en façade.
Localisation
Entre l'océan et Porto
La villa
Une typologie unique pour les 15 lots, conçue pour maximiser la fonctionnalité, la lumière naturelle et la qualité de vie.
Plans illustratifs. Les villas se développent sur deux niveaux au-dessus du sol, sans sous-sol.
Galerie
Descriptif technique
Un descriptif unique et identique pour les 15 villas, signé par le promoteur et par Human Square.
Budgets de personnalisation inclus
Montants HT, fourniture ; pose standard incluse dans le prix de construction.
Personnalisation
Au-delà du standard, chaque demande est étudiée au cas par cas et formalisée par avenant. Exemples réalisables sur devis :
Lots & prix
Prix de prévente de lancement pour la première phase (lots 10 à 15). Les lots 1 à 9 seront commercialisés lors d'une deuxième phase.
| Lot | Terrain | Emprise | Surface brute | Garage | Total | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 359,5 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Bientôt | Phase 2 | |
| 02 | 465,5 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Bientôt | Phase 2 | |
| 03 | 571,2 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Bientôt | Phase 2 | |
| 04 | 440,0 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Bientôt | Phase 2 | |
| 05 | 546,5 | 119,7 | 157,1 | 36,4 | 193,5 | Bientôt | Phase 2 | |
| 06 | 568,1 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Bientôt | Phase 2 | |
| 07 | 668,1 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Bientôt | Phase 2 | |
| 08 | 756,3 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Bientôt | Phase 2 | |
| 09 | 838,3 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | Bientôt | Phase 2 | |
| 10 | 343,8 | 113,4 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | 615 000 €535 850 €Prévente | Disponible | Réserver ce lot → |
| 11 | 351,4 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | 580 000 €520 000 €Prévente | Disponible | Réserver ce lot → |
| 12 | 351,4 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | 580 000 €520 000 €Prévente | Disponible | Réserver ce lot → |
| 13 | 351,4 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | 580 000 €520 000 €Prévente | Disponible | Réserver ce lot → |
| 14 | 351,4 | 105,6 | 154,0 | 28,6 | 182,6 | 580 000 €520 000 €Prévente | Disponible | Réserver ce lot → |
| 15 | 360,5 | 113,4 | 154,0 | 36,4 | 190,4 | 630 000 €550 500 €Prévente | Disponible | Réserver ce lot → |
Surfaces en m², valeurs maximales conformes au Quadro Síntese du lotissement. Prix indicatifs, sous réserve de disponibilité.
Localisation
Rua do Monte, Gulpilhares — un quartier résidentiel calme près du littoral de Gaia, avec un accès facile aux services, écoles et commerces.
Investir en toute sécurité
Localisation stratégique près de Porto, accès rapides par l'A29, plages et train à Francelos, typologie T4 très recherchée et PIP favorable : tous les éléments d'une valorisation durable.
Financement
Alvida Capital
Alvida Capital, intermédiaire de crédit enregistré (n° 0008570), accompagne votre financement bancaire.
Contact
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